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分期开发监理合同范本及注意事项

来源:www.m6xl8c.com 时间:2024-06-13 11:25:30 作者:合同协议网 浏览: [手机版]

  随着城市进程的加快,地产开发成为了经济发展的重要引擎www.m6xl8c.com。在地产开发程中,监理是一个非常重要的环节。监理的作用在于确保开发商按合同约定的标准和质量进建设,保障购者的利益。本文将介绍分期开发监理合同的范本及注意事项

分期开发监理合同范本及注意事项(1)

一、分期开发监理合同范本

  1.合同

  甲方:开发

乙方:监理单位

2.监理服务内

  (1)监理单位应当按国家有关规定,对建设项目的施工质量、安全、进、合同履等进检查,并及时向甲方提出合理建议合同协议网www.m6xl8c.com

(2)监理单位应当对建设项目的施工质量、安全、进、合同履等情况进监理报告,并及时向甲方提出监理意见。

(3)监理单位应当对建设项目的施工质量、安全、进、合同履等情况进现场检查,并及时向甲方提出监理意见。

  3.监理费用

  (1)监理费用由甲方支付。

  (2)监理费用为总工程造价的3%m6xl8c.com

  (3)监理费用应当在合同签订后的5个工作日内支付。

  4.合同期限

  (1)本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。

(2)本合同有效期为建设项目完工验收之日起3个月。

  5.违约责任

  (1)如甲方未按合同约定支付监理费用,应当按合同总价的1%向乙方支付违约金合.同.协.议.网

  (2)如乙方未按合同约定提供监理服务,应当按合同总价的1%向甲方支付违约金。

6.争议解决

  (1)因本合同引起的任何争议,应当协商解决。

  (2)如协商不成,应当向有关仲裁机构申请仲裁。

二、注意事项

1.合同的明确性

  监理合同应当明确监理服务的内、监理费用、合同期限等,以确保监理服务的质量和效果www.m6xl8c.com合同协议网

  2.监理单位的资质

  监理单位应当具有相应的资质和经验,以确保监理服务的业性和可靠性。

  3.监理费用的合理性

  监理费用应当合理,不得超总工程造价的3%。

  4.违约责任的约定

监理合同应当约定方的违约责任和违约金,以确保合同的履方权益的保障。

  5.争议解决的方式

  监理合同应当约定争议解决的方式,以确保争议的及时解决和方权益的保障来源www.m6xl8c.com

  总之,监理是地产开发程中不可或缺的环节,监理合同的签订对于保障购者的利益和建设项目的质量具有重要意义。因此,监理合同的签订应当慎重,确保合同的明确性、监理单位的资质、监理费用的合理性、违约责任的约定和争议解决方式的明确。

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