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杭州市房屋销售协议书范本及注意事项

来源:www.m6xl8c.com 时间:2024-05-16 13:00:10 作者:合同协议网 浏览: [手机版]

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杭州市房屋销售协议书范本及注意事项(1)

随着城市化进程的速,房地产市场一直持着荣的态势m6xl8c.com。在购买房屋时,签订房屋销售协议书是必不可的一步。本文将为大家提供杭州市房屋销售协议书范本注意事项

一、杭州市房屋销售协议书范本

  卖方:(以下简称“甲方”)

买方:(以下简称“乙方”)

  根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙方在平等自愿的基础上,经协商一致,达成如下协议:

一、房屋基本情况

  1、房屋坐落地点:(详细地址)

  2、房屋面积:(平方米)

3、房屋用途:(住宅/商业/办公等)

  4、房屋权属:(产权/使用权)

5、房屋权证:(产权证/使用权证)

  6、房屋现状:(新房/二手房/装修情况)

二、房屋交付时间

  1、甲方应在本协议签订之日起()个工作日内,将房屋交付乙方。

  2、若因甲方原因致交付时间延迟,甲方应按照方协商的方式进行赔偿合+同+协+议+网

杭州市房屋销售协议书范本及注意事项(2)

三、房屋价格及支付方式

1、房屋总价为()万元人民币,其中首付款为()万元人民币,乙方应在本协议签订之日起()个工作日内支付首付款。

  2、乙方应在()个月内将剩房款支付给甲方。

  3、乙方应在支付房款时,向甲方提供相应的**等证明文件。

四、房屋权利及义务转移

  1、房屋权利及使用权应在房款支付完毕后转移给乙方合同协议网www.m6xl8c.com

  2、乙方应按照相关法律法规及物业管理规定履行相应的房屋使用义务。

3、若乙方违反相关法律法规及物业管理规定,甲方有权解除本协议并收回房屋。

五、协议解除

1、如因甲方原因致房屋无法交付或交付时间延迟,乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的房款及相应的赔偿金。

  2、如因乙方原因致房屋无法交付或交付时间延迟,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任m6xl8c.com

3、如因不可抗力因素致房屋无法交付或交付时间延迟,方应协商解决。

六、争议解决

  1、本协议的解释及行均适用中华人民共和国相关法律法规。

  2、如因本协议引起的争议,方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

杭州市房屋销售协议书范本及注意事项(3)

七、其他约定

1、本协议未尽事宜,方可另行协商合 同 协 议 网

  2、本协议一式两份,甲、乙方各一份,具有同等法律效力。

  甲方(签):_______________

  乙方(签):_______________

  签订日期:_______________

  二、注意事项

  1、认真核实房屋基本情况:在签订房屋销售协议书,买方应认真核实房屋的基本情况,如房屋所在地、面积、用途、权属、权证、现状等,以免在后期出现纠纷。

  2、明确房屋交付时间:在协议中应明确房屋交付时间,以避免因时间延误而产生的纠纷。

  3、支付方式及**等证明文件:在支付房款时,买方应按照约定方式进行支付,并向卖方提供相应的**等证明文件合同协议网

  4、房屋权利及义务转移:在房款支付完毕后,卖方应将房屋权利及使用权转移给买方,买方应按照相关法律法规及物业管理规定履行相应的房屋使用义务。

  5、协议解除及争议解决:如因卖方或买方原因致协议解除,方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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