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买房屋赠与合同范本及注意事项

来源:www.m6xl8c.com 时间:2024-05-15 04:57:33 作者:合同协议网 浏览: [手机版]

  在房地产市场上,买房屋赠与合同是一比较常见的交易方式合.同.协.议.网。买房屋赠与合同是指,房屋的卖方通过赠与的方式将房屋所有权转让给买方,而买方则支付一定的代价(通常为一定的赠与税)。

下面是一份买房屋赠与合同的范本,以及需要注意的事项:

买房屋赠与合同范本及注意事项(1)

一、合同主

  本合同由买方和卖方签署。买方有完全民事行为能力的然人或法人,卖方为房屋的所有人www.m6xl8c.com

二、房屋基本信息

  本合同房屋的基本信息,包但不限于房屋地址、面积、用途、权属证明等。

三、代价

  买方支付一定的代价,通常为一定的赠与税。代价在合同中明确规定合~同~协~议~网

四、权利与义务

1.卖方当保证所赠与的房屋为其所有,并且在交付时已经清除了所有的债权、抵押等权利负担。

  2.买方当支付所规定的代价,同时当保证能够按时取得房屋的所有权。

五、交付时间

  卖方当在合同规定的时间内将房屋交付给买方,并办理相关的过户手续来源www.m6xl8c.com

六、违约责任

  1.如果卖方未能按合同规定的时间将房屋交付给买方,当承担违约责任。

2.如果买方未能按合同规定的时间支付代价,当承担违约责任。

七、其他事项

  本合同中未尽事宜,由双方协商解决m6xl8c.com

需要注意的事项:

1.买方在签署合同前当仔细阅读合同内,确保已经理解了合同的所有条款。

  2.买方当在签署合同前,对房屋的基本信息进行核实,确保所购买的房屋不存在任何争议。

  3.买方当在交付前,对房屋进行全面的检查,确保房屋的质量符合的要求www.m6xl8c.com

4.买方当在交付前,与卖方一起办理过户手续,并确保房屋的所有权已经转移到名下。

  5.在签署合同之前,建议买方咨询专业律或房地产中介,以确保的权益得到保障。

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