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如何选择租房托管公司?——合同范本及注意事项

来源:www.m6xl8c.com 时间:2024-06-10 20:02:19 作者:合同协议网 浏览: [手机版]

随着城市化进程的不断加速,越来越多的人选择租房而非购房www.m6xl8c.com合同协议网。而在租房过程中,托管公司的作越来越重要。托管公司可以为房东提供租金代收、房屋维修、租客管理等一系列服务,为租客提供房屋租、维修等服务。但是,如何选择一家靠谱的托管公司,签订一份合适的合同,成为租房者需要考虑的问题。本文将为大家提供租房托管公司合同范本及注意事项

如何选择租房托管公司?——合同范本及注意事项(1)

一、租房托管公司合同范本

  下面是一份租房托管公司合同范本,仅供参考。

  合同编号:___________

  甲方(房东):____________

  乙方(托管公司):____________

  根《中华人民共和国合同法》及有关法、法规的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,共同遵守以下条款:

  1、服务内容

  1.1 甲方委托乙方对其名下的房屋进行租服务,包括房屋的租、租金代收、维修等服务www.m6xl8c.com合同协议网

  1.2 乙方应按照甲方的要求,对房屋进行维修、保养等工作,确保房屋的正常使

  1.3 乙方应对租客进行管理,确保租客遵守租合同及相关法法规。

2、费及结算方式

2.1 甲方应按照合同约定向乙方支付服务费

  2.2 服务费的结算方式为:每月租金的10%作为服务费,由乙方代收。

3、合同期限

  3.1 本合同自签订之日起生效,有效期为____年。

3.2 本合同到期前,甲乙双方如需续签合同,应在到期前一月内书面通知对方m6xl8c.com

  4、违约责任

  4.1 甲方如未按照约定时间向乙方支付服务费,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金为欠款金额的1%。

  4.2 乙方如未按照约定向甲方提供服务,应按照实际损失向甲方支付违约金,违约金不得超过欠款金额的10%。

5、法及争解决

  5.1 本合同的签订、履行及纠纷解决均适中华人民共和国法

  5.2 本合同履行过程中如生争,甲乙双方应协商解决;协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  6、其他条款

  6.1 本合同未尽事宜,甲乙双方可协商补充。

  6.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法合 同 协 议 网

  甲方(房东):____________

  乙方(托管公司):____________

签订日期:____________

二、注意事项

签订租房托管公司合同时,需要注意以下事项:

  1. 选择正规的托管公司。要选择有资质、信誉好、服务质量高的托管公司,避免选择黑中介或者不良托管公司。

  2. 注意合同条款。签订合同前,要认真阅读合同条款,特别是关于服务内容、费及结算方式、合同期限、违约责任等方面的条款,确保自己的权益得到保障。

  3. 确认服务内容。在签订合同前,要与托管公司确认服务内容,包括租、租金代收、维修等服务,以及服务费、结算方式等www.m6xl8c.com

4. 注意合同期限。合同期限是双方约定的重要内容,要确认合同期限,并在合同到期前一月内与托管公司协商是否需要续签合同。

5. 注意违约责任。在签订合同前,要了解违约责任,避免违约而产生不必要的损失。

  6. 保留证。签订合同后,要保留好相关证,如合同、付款凭证等,以不时之需kKsq

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